Villa nueva — PEB A (casi A+) | Ubicada en casi 2,000 m² con una vista bucólica y verde, a pocos minutos de Louvain-la-Neuve, de su estación RER y de los ejes E411 & N25, esta villa nueva de 175 m² (brutos) destaca por su ubicación muy práctica, su hermoso terreno y su rendimiento energético excepcional. Ofrece una sala de estar luminosa, abierta al jardín, un espacio de cocina abierta (equipamiento de cocina a cargo del comprador), una lavandería, 3 dormitorios de buen tamaño, un baño completo (ducha, bañera, mueble de lavabo), 2 sanitarios, uno de ellos separado, y un bonito ático posiblemente acondicionable. A nivel técnico, todo el confort moderno esperado: paneles fotovoltaicos, caldera de condensación, sistema de ventilación, cisterna de agua de lluvia de 10,000 L con bomba sumergible. PEB A nº20260331505456 - E espec. 46 kWh/m²/año - E tot. 6,319 kWh/año. Venta bajo régimen de IVA (valor de construcción 355,000 €) / derechos de registro (valor del terreno 180,000 €). Fotos y datos de carácter indicativo o ilustrativo, no contractuales — Oferta sujeta a aceptación del propietario. (Descripción revisada y traducida por la IA)