Villa nuova — PEB A (quasi A+) | Situata su quasi 2.000 m² con vista bucolica e verdeggiante, a pochi minuti da Louvain-la-Neuve, dalla sua stazione RER e dagli assi E411 & N25, questa villa nuova di 175 m² (lordi) conquista per la posizione molto comoda, il bel terreno e le prestazioni energetiche eccezionali. Offre un soggiorno luminoso aperto sul giardino, una zona cucina a vista (attrezzatura cucina a carico dell'acquirente), una lavanderia, 3 camere di buone dimensioni, un bagno completo (doccia, vasca, mobile lavabo), 2 servizi igienici di cui uno separato e un bel sottotetto eventualmente abitabile. Dal punto di vista tecnico, tutto il comfort moderno atteso: pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, impianto di ventilazione, cisterna per acqua piovana da 10.000 L con pompa sommersa. PEB A n°20260331505456 - E spec. 46 kWh/m²/anno - E tot. 6.319 kWh/anno. Vendita soggetta a regime IVA (costruzione valore 355.000 €) / imposte di registro (terreno valore 180.000 €). Foto e dati puramente a scopo informativo o illustrativo, non contrattuali — Offerta soggetta all'accettazione del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)