Coup de cœur en Donceel – Villa nueva de 2023 con piscina Magnífica villa de 4 fachadas construida en 2023, idealmente ubicada en Donceel, en un entorno agradable y verde. Ofrece un entorno de vida moderno, cómodo y especialmente funcional. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada, un amplio espacio abierto que incluye un acogedor salón con cassette de doble cara, un luminoso comedor y una cocina totalmente equipada. Sobria, moderna y muy bien diseñada, la cocina dispone de numerosos espacios de almacenaje y ofrece una gran comodidad en el día a día. Un espacio polivalente completa este nivel. Actualmente acondicionado como oficina y zona de masajes, ofrece múltiples posibilidades de uso: estudio independiente, espacio para profesión liberal, dormitorio con baño privado o incluso dos dormitorios adicionales según las necesidades. La planta baja incluye también una lavandería, un aseo independiente y acceso directo al garaje. En la planta superior, el distribuidor da acceso a dos grandes dormitorios, uno de unos 20 m² y una suite principal de 28 m² con un gran vestidor (posibilidad de dividirla en 2 habitaciones). Disfrutan de una magnífica vista trasera a los prados. Un baño con ducha y WC completa la planta. En el exterior, la casa dispone de un agradable jardín, dos terrazas, una piscina enterrada y climatizada, así como un cobertizo de jardín con pequeña terraza cubierta. Todo ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar de los días soleados en total tranquilidad. Desde el punto de vista técnico, la propiedad cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción por bomba de calor, 38 paneles fotovoltaicos que representan 16 kWc, un descalcificador de agua y equipos recientes que garantizan confort y eficiencia energética. Esta casa reciente, moderna y perfectamente distribuida no requiere de ninguna obra. Es adecuada tanto para una familia como para una persona que desee combinar vivienda privada y actividad profesional. Una propiedad rara, lista para recibir a sus nuevos propietarios. PEB A - 57 kWh/año - 12.434 kWh/m²/año - código único: 20260420500333 La información se proporciona con fines informativos y no contractuales. (Descripción revisada y traducida por la IA)