Coup de cœur em Donceel – Moradia nova de 2023 com piscina Magnífica moradia de 4 frentes construída em 2023, idealmente localizada em Donceel, num ambiente agradável e verdejante. Oferece um espaço de vida moderno, confortável e particularmente funcional. O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma vasta área de estar em open space incluindo uma sala acolhedora com recuperador de calor de dupla face, uma sala de jantar luminosa e uma cozinha totalmente equipada. Sóbria, moderna e muito bem pensada, a cozinha dispõe de muito espaço de arrumação e oferece elevado conforto no dia a dia. Um espaço polivalente completa este piso. Atualmente utilizado como escritório e zona de massagens, oferece inúmeras possibilidades de utilização: estúdio independente, espaço para profissão liberal, quarto com casa de banho privativa, ou duas divisões adicionais consoante as necessidades. O rés do chão integra ainda uma lavandaria, uma casa de banho de serviço e acesso direto à garagem. No piso superior, o hall distribui duas grandes divisões, das quais um quarto de cerca de 20 m² e uma suíte principal de 28 m² com amplo closet (possibilidade de dividir em 2 divisões). Ambas beneficiam de uma magnífica vista para os campos nas traseiras. Uma casa de banho com duche e WC completa este nível. No exterior, a casa dispõe de um jardim agradável, duas varandas, uma piscina enterrada e aquecida, bem como uma arrecadação com pequeno terraço coberto. O conjunto oferece um espaço exterior ideal para desfrutar dos dias de sol com toda a tranquilidade. Do ponto de vista técnico, a propriedade beneficia de caixilharia de alumínio com vidro duplo, aquecimento por bomba de calor, 38 painéis fotovoltaicos equivalentes a 16 kWc, amaciador de água e equipamentos recentes que asseguram conforto e eficiência energética. Esta casa recente, moderna e perfeitamente arranjada não necessita de quaisquer obras. Adequa-se tanto a uma família como a quem pretenda combinar habitação privada com atividade profissional. Imóvel raro, pronto para receber os seus novos proprietários. PEB A - 57 kWh/ano - 12.434 kWh/m²/ano - código único: 20260420500333 As informações são indicativas e não contratuais. (Descrição revisada e traduzida pela IA)