Casa nueva de 3 fachadas con 237 m² habitables, construida en 2025, sobre un terreno de 258 m² en Fontaine-l'Évêque. Certificada PEB A con un E-SPEC de 48 kWh/m²/año y un consumo total de 11.208 kWh/año, esta vivienda lista para habitar reúne amplios volúmenes, alta eficiencia energética, prestaciones técnicas avanzadas y un diseño adaptado a la vida familiar. La planta baja impresiona por la amplitud de sus espacios de vida: un espacioso vestíbulo de entrada, una sala/comedor/cocina abierta luminosa de 52 m² y una estancia polivalente utilizable como oficina o lavandería en la parte delantera. Estos volúmenes abiertos crean un espacio excepcional para la convivencia y la vida diaria, bañado de luz natural gracias a grandes ventanales. El conjunto se extiende al exterior por una terraza de 29 m² y un jardín de 71 m², ofreciendo una agradable continuidad entre interior y exterior para comidas al aire libre o momentos en familia. En la planta alta, tres dormitorios de 17 m², 15 m² y 13 m² permiten a cada miembro del hogar disponer de un espacio personal bien dimensionado. Dos baños en suite completan la zona de noche, facilitando la organización cotidiana de una familia con niños. El potencial de la casa no termina ahí. El ático, ya accesible, ofrece la posibilidad de acondicionar una suite principal o un estudio independiente, según las necesidades del comprador. Esta opción permite considerar la evolución de la propiedad en el tiempo, ya sea para mayor confort o para generar un ingreso extra por alquiler. Los espacios anexos son igualmente funcionales: un garaje para aparcamiento cubierto, un parking exterior, una lavandería para la ropa y el almacenamiento diario, así como una despensa perfectamente integrada entre el garaje y la cocina. En cuanto a equipamiento técnico, la casa se entrega con calefacción central a gas, sistema de ventilación de doble flujo que garantiza una renovación óptima del aire y una calidad de aire interior constante, carpinterías de PVC con doble acristalamiento, cisterna para recuperación de agua y conexión a la red de alcantarillado. El rendimiento energético global del inmueble se traduce concretamente en gastos controlados a largo plazo, una ventaja económica directa para el presupuesto mensual del hogar. PEB A (48 kWh/m²/año), código único 20251013505924. 359.000 € sin IVA. Bien sujeto a régimen de IVA. (Descripción revisada y traducida por la IA)