Nieuw 3-gevelwoning met 237 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 2025, gelegen op een perceel van 258 m² te Fontaine-l'Évêque. Gecertificeerd PEB A met een E-SPEC van 48 kWh/m²/jaar en een totaal verbruik van 11.208 kWh/jaar, combineert deze instapklare woning volumes, hoog energetisch rendement, technische prestaties op hoog niveau en een ontwerp aangepast aan het gezinsleven. Het gelijkvloers imponeert door de ruime leefruimtes: een royale inkomhal, een lichte open leefruimte/eetkamer/keuken van 52 m², een polyvalente kamer te gebruiken als bureau of wasruimte aan de voorzijde. Deze open volumes creëren een uitzonderlijke ontvangstruimte en woonomgeving, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Het geheel loopt door naar buiten via een terras van 29 m² en een tuin van 71 m², wat een aangename continuïteit biedt tussen binnen en buiten voor buitenmaaltijden of familiemomenten. Op de verdieping bieden drie slaapkamers van 17 m², 15 m² en 13 m² elk gezinslid een goed bemeten persoonlijke ruimte. Twee aangrenzende badkamers maken de nachtruimte compleet en vergemakkelijken de dagelijkse organisatie van een gezin met kinderen. Het potentieel van het huis houdt daar niet op. De reeds toegankelijke zolder biedt de mogelijkheid tot inrichting als ouderlijke suite of als zelfstandige studio, afhankelijk van de behoeften van de koper. Deze optie maakt een evolutie van het pand in de tijd mogelijk, hetzij om extra comfort te creëren, hetzij om aanvullende huuropbrengsten te genereren. De annexruimten zijn even functioneel: een garage voor overdekt parkeren, een buitenparking, een wasruimte voor wasgoed en dagelijkse berging, evenals een perfect ingerichte berging tussen de garage en de keuken. Wat techniek betreft, is het huis uitgerust met centrale verwarming op gas, een dubbele luchtstroomventilatie voor optimale luchtverversing en constante binnenluchtkwaliteit, PVC ramen met dubbele beglazing, een regenwaterrecuperatietank en aansluiting op het riool. De globale energieprestatie van het pand vertaalt zich concreet in beheersbare lasten op lange termijn, een direct economisch voordeel voor het maandbudget van het gezin. PEB A (48 kWh/m²/jaar), unieke code 20251013505924. 359.000 € excl. BTW. Onder BTW-regime. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)