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Casa a la venta

Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique

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Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique

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Nota personal

Detalles de la propiedad

5 habitaciones
199 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
2773 m²
de terreno
3 plazas de aparcamiento
exterior (2)
Precio
70.000 €
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Descripción

Conviértase en propietario de esta magnífica casa ubicada en un terreno de 2.773 m², paisajísticamente diseñado con esmero para garantizar una privacidad total y un verdadero remanso de paz. Los exteriores son encantadores, con una hermosa zona ajardinada y arbolada, resguardada de miradas indiscretas, complementada con varias terrazas para disfrutar de los días soleados. La vivienda principal se compone, en la planta baja, de un vestíbulo de entrada, una cocina equipada con acceso directo a una terraza, un salón amplio y luminoso, así como un cuarto de baño con inodoro separado. En la planta alta, encontrará tres hermosos dormitorios y un segundo cuarto de baño. Características: carpintería de PVC con doble acristalamiento, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado, descalcificador, sistema de alarma y portero/interfono con vídeo, sin olvidar el garaje con puerta motorizada. En la parte trasera de la propiedad hay un anexo independiente, perfectamente equipado con salón, cocina, baño con ducha, dormitorio y lavandería. Este anexo también dispone de carpintería de PVC de doble acristalamiento y calefacción mediante caldera mural y depósito de gas. Tiene la posibilidad de adquirir esta propiedad valorada en torno a los 400 000 €, mediante dos fórmulas atractivas: a través de una compra clásica por 299 000 € con reserva de usufructo (alquiler vitalicio sin renta), o como renta vitalicia bajo condiciones adaptables a sus necesidades, previendo actualmente un pago inicial de 70 000 € y una renta mensual de 1 680 € para dos personas (nacidos en 1948 y 1949), renta limitada a 15 años. El PEB está clasificado como F (n.° 20260506026869). (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551157

Características en resumen

Terraza (1) Bodegas (4) Alarma Aire acondicionado

Construcción

Año de construcción
1961
Adyacente
Pareado
Número de fachadas
3

Comodidad y servicios

Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Cercano
Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Gasoil de calefacción
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble

Anexos y otras áreas

Superficie del terreno
2773 m²
Superficie del jardín
2645 m²
Superficie de la terraza
31 m²
Superficie del salón
33,7 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
70.000 €
Renta catastral no indexada
1.031 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Consumo de energía primaria
F
Número de referencia del informe EPC
20260506026869
Emisión de CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
60393 kWh/m²

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