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Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique

70.000 € o
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Casa in vendita

Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique

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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
199 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
2773 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (2)
Prezzo
70.000 €
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Nota personale

Descrizione

Diventa proprietario di questa splendida casa immersa in un terreno di 2.773 m², sistemato con cura meticolosa per garantire la massima privacy e un vero angolo di pace. Gli spazi esterni sono incantevoli, con una magnifica zona fiorita e alberata, protetta da sguardi indiscreti e arricchita da diverse terrazze per godere delle belle giornate. L'abitazione principale è composta, al piano terra, da un ingresso, una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno con WC separato. Al piano superiore scoprirai tre belle camere da letto e un secondo bagno. Caratteristiche: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema d'allarme, e citofono/videocitofono, senza dimenticare il garage con porta motorizzata. Sul retro della proprietà si trova una dependance indipendente, perfettamente attrezzata con soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera da letto e lavanderia. Questa dependance dispone anche di infissi in PVC con doppio vetro ed è riscaldata da una caldaia a muro con serbatoio a gas. Hai la possibilità di acquistare questo immobile, dal valore stimato di circa 400.000 €, con due formule vantaggiose: tramite acquisto classico al prezzo di 299.000 € con riserva di usufrutto (contratto a vita senza affitto), oppure a rendita vitalizia secondo condizioni adattabili alle tue esigenze, prevedendo attualmente un anticipo di 70.000 € e una rendita mensile di 1.680 € per due persone (nati nel 1948 e 1949), rendita limitata a 15 anni. Il PEB è classificato F (n° 20260506026869). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551157

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Cantine (4) Allarme Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1961
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
2773 m²
Superficie giardino
2645 m²
Superficie terrazza
31 m²
Superficie soggiorno
33,7 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
70.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.031 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
F
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260506026869
Emissione di CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
60393 kWh/m²

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