Casa in vendita
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
70.000 €
70.000 €
Casa in vendita
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
Dettagli della proprietà
5 stanze
199 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
2773 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (2)
Descrizione
Diventa proprietario di questa splendida casa immersa in un terreno di 2.773 m², sistemato con cura meticolosa per garantire la massima privacy e un vero angolo di pace. Gli spazi esterni sono incantevoli, con una magnifica zona fiorita e alberata, protetta da sguardi indiscreti e arricchita da diverse terrazze per godere delle belle giornate.
L'abitazione principale è composta, al piano terra, da un ingresso, una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno con WC separato. Al piano superiore scoprirai tre belle camere da letto e un secondo bagno.
Caratteristiche: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema d'allarme, e citofono/videocitofono, senza dimenticare il garage con porta motorizzata.
Sul retro della proprietà si trova una dependance indipendente, perfettamente attrezzata con soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera da letto e lavanderia. Questa dependance dispone anche di infissi in PVC con doppio vetro ed è riscaldata da una caldaia a muro con serbatoio a gas.
Hai la possibilità di acquistare questo immobile, dal valore stimato di circa 400.000 €, con due formule vantaggiose: tramite acquisto classico al prezzo di 299.000 € con riserva di usufrutto (contratto a vita senza affitto), oppure a rendita vitalizia secondo condizioni adattabili alle tue esigenze, prevedendo attualmente un anticipo di 70.000 € e una rendita mensile di 1.680 € per due persone (nati nel 1948 e 1949), rendita limitata a 15 anni.
Il PEB è classificato F (n° 20260506026869).
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551157
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Cantine (4)
Allarme
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1961
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
2773 m²
Superficie giardino
2645 m²
Superficie terrazza
31 m²
Superficie soggiorno
33,7 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
70.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.031 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
F
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260506026869
Emissione di CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
60393 kWh/m²