Casa à venda
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
€ 70.000
€ 70.000
Casa à venda
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
199 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
2773 m²
de terreno
3 vagas
exterior (2)
Descrição
Torne-se proprietário desta magnífica casa situada num terreno de 2.773 m², cuidadosamente concebido para garantir total privacidade e um verdadeiro refúgio de paz. Os espaços exteriores são encantadores, com uma bela parte florida e arborizada, resguardada de olhares indiscretos, complementada por vários terraços para aproveitar os dias bonitos.
A habitação principal é composta, no rés-do-chão, por um hall de entrada, uma cozinha equipada com acesso direto a um terraço, uma ampla e luminosa sala de estar, bem como uma casa de banho com WC separado. No andar de cima, encontrará três belos quartos e uma segunda casa de banho.
Características: caixilharias em PVC com vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado, amaciador de água, sistema de alarme, e intercomunicador/vídeofone, sem esquecer a garagem com porta automática.
Na parte traseira da propriedade encontra-se um anexo independente, perfeitamente equipado com sala de estar, cozinha, casa de banho com duche, quarto e lavandaria. Este anexo também possui caixilharias em PVC com vidros duplos e é aquecido por uma caldeira mural com depósito de gás.
Tem a possibilidade de adquirir este imóvel, com valor estimado de cerca de 400 000 €, através de duas opções atrativas: por compra tradicional ao preço de 299 000 € com reserva de usufruto (arrendamento vitalício sem renda) ou em regime de renda vitalícia sob condições adaptáveis às suas necessidades, prevendo atualmente um sinal de 70 000 € e uma renda mensal de 1 680 € para duas pessoas (nascidas em 1948 e 1949), sendo a renda limitada a 15 anos.
O PEB está classificado como F (n.º 20260506026869).
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551157
Características em resumo
Terraço (1)
Caves (4)
Alarme
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1961
Adjacente
Geminar de um lado
Número de fachadas
3
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Próximo
Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Combustível
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terreno
2773 m²
Área do jardim
2645 m²
Área do terraço
31 m²
Área da sala de estar
33,7 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 70.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.031/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
F
Número de referência do relatório EPC
20260506026869
Emissão de CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
60393 kWh/m²