Casa a la venta
Dirección a petición, 06650, Le-Rouret, France
990.000 €
990.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06650, Le-Rouret, France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
149 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1260 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Descubra esta encantadora villa de 149 m² con vistas al mar, en estado impecable y con acabados de alta calidad. Consta de tres dormitorios, todos en suite, una cocina totalmente equipada, un salón, un comedor, dos despachos y una lavandería. El confort está garantizado por aire acondicionado, chimenea y suelo radiante.
La casa ofrece numerosos espacios de almacenamiento, y los ambientes bien distribuidos son perfectos para una familia. Está situada en un entorno tranquilo, a poca distancia a pie de los servicios y del centro del pueblo.
La propiedad está equipada con sistema de alarma, videovigilancia, persianas enrollables centralizadas y iluminación exterior, todo gestionable mediante un sistema de domótica o de manera independiente. Fibra óptica y un espacio sanitario completan las prestaciones.
El terreno de 1.265 m² está totalmente ajardinado con riego automático e iluminación, y está dispuesto para disfrutar plenamente de varias terrazas según la orientación elegida. Una cocina exterior completamente equipada con pérgola bioclimática, un jacuzzi y una piscina climatizada por bomba de calor con cubierta enriquecen las zonas de relajación.
Una casita de madera de 17 m² puede albergar un estudio o un cuarto de invitados. Un local de hormigón y un cobertizo de madera de 4 m² cada uno ofrecen espacios de almacenamiento adicionales.
La propiedad dispone de dos entradas independientes, cada una con portón automático y videoportero. Actualmente hay cinco plazas de aparcamiento disponibles, una de ellas cubierta, con posibilidad de crear más espacios.
Conexión al alcantarillado general, depósito de recuperación de agua de lluvia de 4.000 litros y parcela completamente vallada. Es posible ampliar un 20%.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5901779
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Alarma
Aire acondicionado
Chimenea
Piscina privada
Comodidad y servicios
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1260 m²
Superficie del salón
31,33 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
990.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.270 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
30 mayo 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
113 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.000 € y 1.390 € /año