Descubra este remanso de verdor enclavado en las alturas de Niza, en el barrio de Saint-Sylvestre. Situada dentro de un parque seguro, esta villa de 160 m² habitables, construida en 2008 sobre un terreno de más de 2 800 m², combina elegancia contemporánea y calidad de vida mediterránea. Un panorama excepcional: Dominando la ciudad de Niza, la villa disfruta de una exposición sur que ofrece una impresionante vista panorámica sobre la Bahía de los Ángeles, el mar, las colinas de Niza y la ciudad. Sin ningún vecino enfrente, la tranquilidad es absoluta. Espacios generosos y luminosos: Un amplio salón de 47 m² bañado de luz, con chimenea de inserción, se abre, a través de un ventanal corredero, a una gran terraza con piscina (7 m x 3 m, natación a contracorriente). La villa también consta de cuatro amplios dormitorios diseñados para la comodidad de toda la familia, uno de ellos en planta baja, tres cuartos de ducha, una gran cocina equipada, una lavandería y numerosos armarios, todo en perfecto estado, con una decoración cuidada y materiales de calidad. Esta casa independiente dispone de numerosas instalaciones: aire acondicionado reversible, calefacción por suelo radiante (bajo consumo), aspiración centralizada, portón eléctrico privado, cocina de verano, cobertizo de jardín, etc. Una gran bodega de 20 m² en el sótano, alicatada y acondicionada, práctica para almacenaje, así como aparcamiento exterior para dos vehículos (más dos plazas de visitantes), aportan funcionalidad a esta casa. Una verdadera joya: Un jardín en terrazas de unos 2 000 m² plantado con especies mediterráneas, magníficamente cuidado, es una verdadera invitación al relax, con unos cuarenta olivos y macizos de romero. ¡Los niños podrán disfrutar de una auténtica tirolina y una zona de escalada en los árboles para los más atrevidos! Viva en absoluta tranquilidad, estando al mismo tiempo a inmediaciones de las comodidades de Niza, escuelas y la línea de autobús 66, y a solo 18 minutos en coche del centro. Rara en el mercado, esta propiedad combina la exclusividad de un terreno de 2 800 m² en Niza con la modernidad de una construcción de 2008. ¡Una visita es imprescindible para descubrir toda la magia del lugar! (Descripción revisada y traducida por la IA)