Scoprite questo angolo di verde immerso sulle alture di Nizza, nel quartiere Saint-Sylvestre. Situata all'interno di un parco sicuro, questa villa di 160 mq abitabili, costruita nel 2008 su un terreno di oltre 2 800 mq, unisce eleganza contemporanea e dolcezza di vivere mediterranea. Un panorama eccezionale: Dominando la città di Nizza, la villa gode di un'esposizione a sud che offre una vista panoramica mozzafiato sulla Baia degli Angeli, sul mare, sulle colline di Nizza e sulla città. Senza alcun vis-à-vis, la calma regna sovrana. Volumi generosi e luminosi: Un ampio salone di 47 mq pieno di luce, con camino a inserto, si apre, attraverso una vetrata scorrevole, su un'ampia terrazza con piscina (7 m x 3 m, nuoto controcorrente). La villa è inoltre composta da quattro spaziose camere da letto pensate per il comfort di tutta la famiglia, di cui una al piano terra, tre bagni con doccia, una grande cucina attrezzata, una lavanderia e numerosi ripostigli, tutto in condizioni impeccabili, con una decorazione curata e materiali di qualità. Questa casa indipendente dispone di numerosi impianti: aria condizionata reversibile, riscaldamento a pavimento (basso consumo), aspirapolvere centralizzato, cancello elettrico privato, cucina estiva, casetta da giardino, ecc. Un'ampia cantina di 20 mq nel seminterrato, piastrellata e attrezzata, pratica per i ripostigli, oltre a un parcheggio esterno per due veicoli (più due posti per visitatori) valorizzano la funzionalità della casa. Un vero gioiello: Un giardino terrazzato di circa 2.000 mq piantumato con essenze mediterranee, magnificamente curato, è un vero invito al relax, con una quarantina di ulivi e cespugli di rosmarino. I bambini potranno divertirsi con una vera teleferica e una zona arrampicata sugli alberi per i più avventurosi ! Vivete nella tranquillità assoluta restando comunque a due passi dai servizi di Nizza, dalle scuole e dalla linea di autobus 66, e a soli 18 minuti in auto dal centro città. Rara sul mercato, questa proprietà fonde la rarità di un terreno di 2.800 mq a Nizza con la modernità di una costruzione del 2008. Una visita è d'obbligo per cogliere tutta la magia del luogo! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)