Casa a la venta
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
949.000 €
949.000 €
Casa a la venta
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
Detalles de la propiedad
6 habitaciones
270 m² de superficie
5 dormitorios
2 baños
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
1680 m²
de terreno
5 plazas de aparcamiento
exterior (4)
Descripción
En un entorno verde y a la vez cerca de todas las comodidades, esta casa de arquitecto, un verdadero flechazo, de 270 m² construida en 2013 y recientemente renovada, ofrece un equilibrio perfecto entre confort, espacio y eficiencia energética.
La planta baja incluye un vestíbulo de entrada, un WC, un dormitorio (22 m²) ideal como despacho para una profesión liberal, así como un local técnico y un garaje (24 m²) con carport adosado. Numerosos espacios de estacionamiento.
La planta jardín, adyacente a una magnífica terraza de madera (40 m²), reúne un luminoso salón-comedor (50 m²), compuesto por un salón y un comedor. La cocina abierta de alta gama totalmente equipada (22 m²) completa el salón. También dispone de un lavadero cerrado (5 m²).
La planta de noche se compone de una suite principal con vestidor y cuarto de baño completo (28 m²), tres dormitorios (14 m², 12 m² y 9 m²), un WC separado y un baño con ducha.
Alrededor de la casa, un jardín arbolado de gran encanto alberga varios espacios en diferentes niveles, así como un baño nórdico que invita a la relajación en cualquier época del año.
Triple acristalamiento, aislamiento exterior, ventilación de doble flujo, paneles solares y estufa de leña Stûv, que calienta toda la casa, completan esta propiedad de muy bajo consumo energético PEB A+ y respetuosa con el medio ambiente.
Descripción no contractual, con valor indicativo e informativo.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE552597
Características en resumen
Terraza (1)
Alarma
Chimenea
Construcción
Año de construcción
2013
Adyacente
Individual
Número de fachadas
4
Comodidad y servicios
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Cercano
Transporte
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Super equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1680 m²
Superficie del jardín
1200 m²
Superficie de la terraza
40 m²
Superficie del salón
27 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
949.000 €
Renta catastral no indexada
2.270 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
Ap
Número de referencia del informe EPC
20260614006478
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
9468 kWh/m²