Casa à venda
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
€ 949.000
€ 949.000
Casa à venda
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
Detalhes da propriedade
6 cômodos
270 m² de área
5 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 3 banheiros
1680 m²
de terreno
5 vagas
exterior (4)
Descrição
Em um ambiente verdejante e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades, esta casa de arquiteto, de 270 m² construída em 2013 e recém-renovada, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e desempenho energético.
O rés do chão inclui um hall de entrada, um WC, um quarto (22 m²), ideal como escritório para profissão liberal, bem como uma sala técnica e uma garagem (24 m²) com carport anexo. Numerosos espaços para estacionar.
O piso do jardim, contíguo a um maravilhoso terraço de madeira (40 m²), reúne uma sala de estar luminosa (50 m²), composta por sala de estar e sala de jantar. A cozinha aberta de alto padrão e totalmente equipada (22 m²) complementa a área social. Há ainda uma lavandaria fechada (5 m²).
O andar noturno é composto por uma suíte master com closet e casa de banho completa (28 m²), três quartos (14 m², 12 m² e 9 m²), um WC separado e uma casa de banho com duche.
Ao redor da casa, um jardim arborizado e cheio de charme recebe vários espaços em diferentes patamares, bem como um ofurô nórdico que convida ao relaxamento em qualquer estação.
Triplo vidro, isolamento exterior, ventilação de duplo fluxo, painéis solares e fogão a lenha Stûv, que aquece toda a casa, complementam esta propriedade de baixíssimo consumo energético PEB A+ e respeitadora do meio ambiente.
Descrição não contratual com valor indicativo e informativo.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE552597
Características em resumo
Terraço (1)
Alarme
Lareira
Construção
Ano de construção
2013
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Próximo
Transporte
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1680 m²
Área do jardim
1200 m²
Área do terraço
40 m²
Área da sala de estar
27 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 949.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 2.270/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
Ap
Número de referência do relatório EPC
20260614006478
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
9468 kWh/m²