Huis te koop
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
€ 949.000
€ 949.000
Huis te koop
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
270 m² oppervlakte
5 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
1680 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Beschrijving
In een groene omgeving en tegelijk dicht bij alle voorzieningen, biedt deze architectenwoning, een echte eyecatcher, met 270 m² gebouwd in 2013 en recent gerenoveerd, een perfect evenwicht tussen comfort, ruimte en energieprestaties.
De benedenverdieping omvat een inkomhal, een wc, een slaapkamer (22 m²), ideaal als bureau voor een vrij beroep, evenals een technische ruimte en een garage (24 m²) met aanpalende carport. Tal van parkeerplaatsen.
Het tuinniveau, grenzend aan een prachtig houten terras (40 m²), omvat een lichtrijke leefruimte (50 m²) met een salon en een eetkamer. De hoogwaardige, volledig uitgeruste open keuken (22 m²) vervolledigt de leefruimte. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte (5 m²).
De nachtetage bestaat uit een mastersuite met dressing en complete badkamer (28 m²), drie slaapkamers (14 m², 12 m² en 9 m²), een afzonderlijk toilet en een douchekamer.
Rondom het huis bevindt zich een sfeervolle tuin met bomen met diverse ruimtes op verschillende niveaus en een noordse hottub die uitnodigt tot ontspanning in elk seizoen.
Driedubbele beglazing, buitenisolatie, dubbele ventilatie, zonnepanelen en Stûv-houtkachel die het hele huis verwarmen, vervolmaken deze zeer energiezuinige PEB A+ woning die milieuvriendelijk is.
Niet-contractuele beschrijving, uitsluitend ter informatie.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552597
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Alarm
Open haard
Constructie
Bouwjaar
2013
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Vervoer
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1680 m²
Tuinoppervlakte
1200 m²
Terrasoppervlakte
40 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 949.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.270/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
Ap
Referentienummer van het EPC-rapport
20260614006478
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
9468 kWh/m²