Casa a la venta
Dirección a petición, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
740.000 €
740.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
103 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
1000 m²
de terreno
Vendido – Libre
disponibilidad
Villa
subtipo de propiedad
Descripción
Idealmente situada a 5 km de las playas locales (unos 10 minutos en coche), esta villa independiente cuenta con una ubicación privilegiada y unas vistas impresionantes al mar.
Accesible por una pequeña escalera, la propiedad se abre a un recibidor luminoso y soleado en la planta superior. Esta planta incluye dos dormitorios, un baño familiar, una lavandería y un espacio adicional generoso, ideal para una oficina, sala de lectura o zona de televisión. Grandes puertas se abren a una amplia terraza, perfectamente situada para disfrutar de las magníficas vistas y del clima mediterráneo.
En el nivel del jardín, un magnífico espacio abierto que incluye el salón y la cocina crea un espacio de recepción excepcional. Una pared entera de puertas acristaladas se abre sin transición a otra gran terraza, ofreciendo de nuevo una vista espectacular. Este nivel también cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha.
La villa dispone de aire acondicionado reversible para una comodidad durante todo el año y paneles solares que suministran agua caliente. La propiedad está completamente cercada y conectada al sistema de alcantarillado.
Combinando una ubicación privilegiada cerca de la costa, vistas excepcionales y confort moderno, se trata de una oportunidad única en la Costa Azul, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.
Se recomienda encarecidamente una visita rápida.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6568753
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Tranquilo
Aire acondicionado
Construcción
Adyacente
Individual
Comodidad y servicios
Estilo
Contemporáneo
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Este
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Mar
Cercano
Tiendas de conveniencia
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Solar
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Sistema de alcantarillado
Alcantarilla
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1000 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
740.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.500 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2206E3123987Q
Fecha del certificado energético
22 diciembre 2022
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
98 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 770 € y 1.100 € /año (año de referencia 2020)