Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
740.000 €
740.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
103 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1000 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Villa
sottotipo di proprietà
Descrizione
Idealmente situata a 5 km dalle spiagge locali (circa 10 minuti in auto), questa villa indipendente gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare.
Accessibile tramite una piccola scala, la proprietà si apre su un ingresso luminoso e soleggiato al piano superiore. Questo piano comprende due camere da letto, un bagno familiare, una lavanderia e un ampio spazio aggiuntivo, ideale per un ufficio, una zona lettura o un angolo TV. Grandi porte si aprono su una spaziosa terrazza, perfettamente posizionata per godere della splendida vista e del clima mediterraneo.
Al piano giardino, uno splendido spazio aperto che comprende il soggiorno e la cucina crea uno spazio eccezionale per ricevere. Un’intera parete di porte a vetri si apre senza soluzione di continuità su un’altra ampia terrazza, offrendo ancora una volta una vista spettacolare. Questo livello comprende anche una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia.
La villa è dotata di aria condizionata reversibile per il comfort tutto l’anno e pannelli solari che forniscono acqua calda. La proprietà è completamente recintata e collegata alla rete fognaria.
Combinando una posizione privilegiata vicino alla costa, viste eccezionali e comfort moderno, questa è un’opportunità rara sulla Costa Azzurra, ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.
Si consiglia vivamente una visita rapida.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6568753
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Aria condizionata
Costruzione
Adiacente
Individuale
Comfort e servizi
Stile
Contemporaneo
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pannelli solari
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1000 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
740.000 €
Tasse sulla proprietà
1.500 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2206E3123987Q
Data APE
22 dicembre 2022
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
98 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 770 € e 1.100 € /anno (anno di riferimento 2020)