Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
€ 740.000
€ 740.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Capitou), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
103 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
1000 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Vila
subtipo de propriedade
Descrição
Idealmente situada a 5 km das praias locais (cerca de 10 minutos de carro), esta villa independente beneficia de uma localização privilegiada com uma vista deslumbrante para o mar.
Acessível por uma pequena escada, a propriedade abre-se para um hall de entrada luminoso e ensolarado no piso superior. Este piso inclui dois quartos, uma casa de banho familiar, uma lavandaria e um espaço adicional generoso, ideal para escritório, sala de leitura ou área de TV. Grandes portas abrem para um terraço espaçoso, perfeitamente posicionado para aproveitar a vista magnífica e o clima mediterrâneo.
No rés-do-jardim, uma magnífica área aberta que inclui a sala de estar e a cozinha cria um espaço de receção excecional. Uma parede inteira de portas de vidro abre-se, sem transição, para outro amplo terraço, oferecendo novamente uma vista espetacular. Este piso inclui ainda uma suite principal com closet e casa de banho privada com duche.
A villa beneficia de ar condicionado reversível para conforto durante todo o ano e painéis solares para aquecimento de água. A propriedade está totalmente vedada e ligada à rede de esgotos.
Combinando uma localização privilegiada junto à costa, vistas excecionais e conforto moderno, esta é uma oportunidade rara na Côte d’Azur, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário.
Aconselha-se vivamente uma visita rápida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6568753
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Ar condicionado
Construção
Adjacente
Isolada
Conforto e comodidades
Estilo
Contemporâneo
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Lojas de conveniência
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Solar
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1000 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 740.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.500/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2206E3123987Q
Data do certificado energético
22 dezembro 2022
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
98 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 770 e € 1.100 /ano (ano de referência 2020)