5 ambientes 141 m² - Villa con piscina climatizada - Le Broc Distribuida en tres niveles en el corazón de un terreno generoso y sin bancales, esta villa de 1993 representa el retorno a los verdaderos valores: calma, naturaleza y carácter. Para renovar, ofrece el lienzo ideal para quien desea crear su casa a medida sin renunciar a su alma. Se accede por un salón bajo techo tipo catedral, cuya altura libera un volumen impresionante. Una chimenea viste el espacio, mientras la cocina abierta y equipada se conecta con el salón y el comedor. Una hermosa escalera conduce a la entreplanta, donde una biblioteca abierta domina la estancia y distribuye la segunda planta. Al mismo nivel del salón se encuentran dos recámaras, la principal y una de visitas, cada una con su propio baño. En la planta superior, dos nuevas recámaras también cuentan con baño privado y se abren a una terraza orientada hacia las colinas y la vegetación circundante. El gran sótano ocupa toda la superficie de la casa: garaje, almacenaje, trasteros. Aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas y portón eléctricos, digicódigo completan el conjunto. La villa se vende amueblada. Afuera, el terreno se despliega libremente: estacionamiento sin límite, terraza sombreada frente a la cocina para comidas frescas, piscina climatizada y cercada por seguridad, árboles antiguos y, escondida en uno de ellos, una cabaña para los niños. Le Broc cultiva el arte de vivir del interior: pueblo en altura, panoramas despejados, silencio y cercanía al valle del Var. Comercios cercanos, escuelas y accesos viales hacia Carros y Niza están al alcance, en un entorno preservado. Información práctica: DPE: C — GES: C. Impuesto predial: 1 426 euros. Calefacción individual a gas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Para cualquier información, pregunta o solicitud de visita, no dude en enviar una consulta. Propiedad disponible para visitar con cita previa los 7 días de la semana. (Descripción revisada y traducida por la IA)