5 quartos 141 m² - Villa com piscina aquecida - Le Broc Distribuída em três níveis, no coração de um terreno amplo e sem terraços, esta villa de 1993 marca o retorno aos verdadeiros valores: tranquilidade, natureza e personalidade. Para renovar, oferece a tela ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos sem abrir mão de sua alma. A entrada se dá por uma sala de estar com teto em catedral, cuja altura libera um volume impressionante. Uma lareira integra o ambiente, enquanto a cozinha aberta e equipada se conecta à sala de estar e à sala de jantar. Uma bela escada leva à mezzanine, onde uma biblioteca aberta sobrepõe-se à sala e distribui o segundo andar. No mesmo nível da sala de estar ficam dois quartos, o principal e um de hóspedes, cada um com seu próprio banheiro. No andar superior, dois novos quartos também dispõem de banheiro privativo e se abrem para um terraço com vista para as colinas e vegetação ao redor. O amplo subsolo ocupa toda a área da casa: garagem, depósitos e armários. Ar-condicionado, vidros duplos, persianas e portão elétricos, digicódigo completam o conjunto. A villa é vendida mobiliada. Do lado de fora, o terreno se estende livremente: estacionamento à vontade, terraço sombreado em frente à cozinha para refeições ao ar livre, piscina aquecida e cercada para segurança, árvores antigas e, escondida entre elas, uma casa na árvore para crianças. Le Broc cultiva a arte de viver do interior: vila no alto, panoramas abertos, silêncio e proximidade com o vale do Var. Comércio local, escolas e acessos rodoviários para Carros e Nice estão próximos, em ambiente preservado. Informações práticas: DPE: C — GES: C. Imposto predial: 1 426 euros. Aquecimento individual a gás. As informações sobre os riscos para este imóvel estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Para qualquer informação, dúvida ou agendamento de visita, não hesite em solicitar. Imóvel disponível para visitação mediante marcação, 7 dias por semana. (Descrição revisada e traduzida pela IA)