5 kamers 141 m² - Villa met verwarmd zwembad - Le Broc Deze villa uit 1993 is verdeeld over drie niveaus op een royaal en terrasvrij perceel en betekent een terugkeer naar echte waarden: rust, natuur en karakter. Te renoveren en biedt het ideale canvas voor wie zijn huis op maat wil maken, zonder concessies te doen aan de ziel. Men komt binnen via een leefruimte met een kathedraalplafond, waarvan de hoogte een indrukwekkend volume creëert. Een open haard siert de ruimte, terwijl de open en uitgeruste keuken in verbinding staat met de salon en eetkamer. Een fraaie trap leidt naar de mezzanine, waar een open bibliotheek uitkijkt op de woonkamer en doorgang biedt naar de tweede verdieping. Op hetzelfde niveau als de leefruimte zijn er twee slaapkamers, waaronder de master en een logeerkamer, elk met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping hebben nog twee slaapkamers hun eigen badkamer en openen ze uit op een terras dat uitkijkt op de heuvels en de omliggende natuur. De grote kelder beslaat het volledige grondoppervlak van het huis: garage, opbergruimtes, bergingen. Airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en poort, intercom maken het geheel compleet. De villa wordt gemeubileerd verkocht. Buiten strekt het terrein zich vrij uit: onbeperkt parkeren, een schaduwrijk terras voor de keuken om koel buiten te eten, een verwarmd en omheind zwembad voor de veiligheid, oude bomen en, verborgen in één daarvan, een boomhut voor kinderen. Le Broc cultiveert de kunst van het leven in het achterland: een hooggelegen dorp, wijdse panorama's, stilte en nabijheid van de Var-vallei. Lokale winkels, scholen en toegangswegen naar Carros en Nice zijn binnen handbereik in een beschermde omgeving. Praktische info: DPE: C — GES: C. Onroerende voorheffing: 1 426 euro. Individuele gasverwarming. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. Voor alle informatie, vragen of een verzoek tot bezichtiging, kunt u gerust een aanvraag sturen. Bezichtiging op afspraak mogelijk, 7 dagen per week. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)