Casa a la venta
Dirección a petición, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
1.290.000 €
1.290.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
167 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 3 aseos
1442 m²
de terreno
3 plazas de aparcamiento
exterior (3)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Situada en la codiciada zona de los Impiniers en Vallauris – Golfe-Juan, esta elegante villa neoprovenzal de una sola planta seducirá a quienes buscan un entorno de vida cómodo, moderno y sin necesidad de reformas. Totalmente renovada con prestaciones actuales, ofrece una superficie habitable de unos 167 m² perfectamente distribuida. La estancia principal, con una superficie de 75 m², constituye el verdadero corazón de la casa: cocina americana abierta, zona de comedor, salón acogedor con chimenea insertable y sala de estar luminosa, todo ello prolongado por grandes ventanales al exterior.
La zona de noche está compuesta por dos dormitorios en suite con sus propios baños y un vestidor. Un estudio independiente, contiguo a la villa y con acceso privado, completa idealmente el conjunto para acoger invitados o contemplar un uso complementario.
En el exterior, todo está pensado para una agradable vida familiar sin complicaciones: terreno soleado orientado al sur, sin vistas directas, piscina, cocina de verano totalmente equipada con barbacoa y horno de leña, además de una caseta de madera de 20 m².
La villa cuenta con equipamientos modernos: aire acondicionado reversible, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas, portón automático y fácil estacionamiento para varios vehículos.
Una propiedad llave en mano, que ofrece confort, tranquilidad y calidad de vida, cerca de todas las comodidades. Ideal como residencia principal sin compromisos.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588725
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Planta baja
Bodega (1)
Alarma
Chimenea
Piscina privada
Construcción
Año de construcción
2026
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1442 m²
Superficie del salón
75 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.290.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.822 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
20 abril 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
111 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.476 € y 1.998 € /año