Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
1 290 000 €
1 290 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
Détails de la propriété
4 pièces
167 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 3 wc
1442 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (3)
Vendu libre
disponibilité
Description
Située dans le secteur recherché des Impiniers à Vallauris – Golfe-Juan, cette élégante villa néo-provençale de plain-pied séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux.
Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle offre une surface habitable d'environ 167 m² parfaitement agencée sur un terrain de 1440 m². La pièce de vie principale, d'une superficie de 75 m², constitue un véritable coeur de maison : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée insert et séjour lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un dressing. Un studio indépendant, attenant à la villa avec accès privatif, complète idéalement l'ensemble pour recevoir ou envisager un usage complémentaire.
À l'extérieur, tout est pensé pour une vie familiale agréable et sans contraintes : terrain ensoleillé exposé sud, sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été parfaitement équipée avec barbecue et four à pain, ainsi qu'un chalet bois de 20 m².
La villa bénéficie d'équipements conformes aux attentes actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale sans compromis. (Description révisée par l'IA)
Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle offre une surface habitable d'environ 167 m² parfaitement agencée sur un terrain de 1440 m². La pièce de vie principale, d'une superficie de 75 m², constitue un véritable coeur de maison : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée insert et séjour lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un dressing. Un studio indépendant, attenant à la villa avec accès privatif, complète idéalement l'ensemble pour recevoir ou envisager un usage complémentaire.
À l'extérieur, tout est pensé pour une vie familiale agréable et sans contraintes : terrain ensoleillé exposé sud, sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été parfaitement équipée avec barbecue et four à pain, ainsi qu'un chalet bois de 20 m².
La villa bénéficie d'équipements conformes aux attentes actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale sans compromis. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588725
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Cave (1)
Alarme
Cheminée
Piscine privative
Construction
Année de construction
2026
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
1442 m²
Surface salon
75 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 290 000 €
Taxes foncières
1 822 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
20 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
111 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 476 € et 1 998 € /an