Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
1.290.000 €
1.290.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris (Quartier des Impiniers), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
167 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 3 wc
1442 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (3)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Situata nella ricercata zona degli Impiniers a Vallauris – Golfe-Juan, questa elegante villa neo-provenzale su un unico livello conquisterà una clientela in cerca di un ambiente di vita confortevole, moderno e senza lavori da fare. Completamente ristrutturata con finiture attuali, offre una superficie abitabile di circa 167 mq perfettamente distribuiti. L'ampio soggiorno principale, di 75 mq, è il vero cuore della casa: cucina americana a vista, zona pranzo, salone accogliente con camino a inserto e soggiorno luminoso, il tutto prolungato da ampie aperture verso l'esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio. Uno studio indipendente, adiacente alla villa con accesso privato, completa idealmente la proprietà per ospiti o per un uso aggiuntivo.
All'esterno, tutto è pensato per una piacevole vita familiare senza vincoli: terreno soleggiato esposto a sud, senza affacci, piscina, cucina estiva completamente attrezzata con barbecue e forno a legna, oltre a uno chalet in legno di 20 mq.
La villa dispone di comfort moderni: aria condizionata reversibile, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, cancello automatico e ampi parcheggi per più veicoli.
Una proprietà chiavi in mano, che offre comfort, tranquillità e qualità della vita, vicina a tutti i servizi. Ideale come residenza principale senza compromessi.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588725
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Cantina (1)
Allarme
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1442 m²
Superficie soggiorno
75 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.290.000 €
Tasse sulla proprietà
1.822 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
111 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.476 € e 1.998 € /anno