🏢 En venta – Local comercial en planta baja de 77 m² – Cerca del centro de Spa Idealmente situado a pocos pasos del centro de Spa, este local comercial de planta baja de 77 m² es una excelente oportunidad de inversión o explotación profesional. 📐 Distribución actual: - 3 salas acondicionadas como consultorios médicos - Entrada independiente con acceso directo a la planta baja - Aseos y zona de recepción adaptados para actividad profesional 💶 Ingresos por alquiler (subarriendo en curso): - 320 €/mes por medio día 2 veces/semana - 50 €/mes por 4 h mensuales - 540 €/mes si es a tiempo completo ⚙️ Características técnicas: - Calefacción a gas de ciudad (radiadores) - Electricidad conforme - Ventanas de PVC con doble acristalamiento en la parte trasera (delantera pendiente a futuro) - Conectado a la red de alcantarillado - Sin aislamiento - Sin parking ni garaje (aparcamiento fácil cerca) 📍 Ventajas: - Ubicación práctica, cerca del centro y de los servicios - Sin obras urgentes a prever - Uso polivalente: consultas, oficinas, profesión liberal o comercio 👉 ¡Una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y potencial de adaptación según tus proyectos! (Descripción revisada y traducida por la IA)