Magnífico edificio comercial idealmente situado en el centro de la ciudad - Rue des Maux - en la entrada de la Grand-Place ! Bonito espacio comercial con bar, cocina por instalar, aseos separados (hombres/mujeres). En el 1er piso: espacio abierto y luminoso que puede utilizarse para comercio o como apartamento dúplex. En la 2ª y 3ª plantas: apartamento dúplex de 69 m² (a renovar) con una vista impresionante de la iglesia de Saint-Quentin. Vestíbulo, aseo independiente, baño con bañera y lavabo, salón en la fachada, área de cocina, dos dormitorios. Características: Edificio bien construido con losa de hormigón entre los niveles, calefacción central de gas, producción de agua caliente mediante caldera, carpintería de PVC con doble acristalamiento (2008), escaparate comercial corredizo en la planta baja, gran altura de techo en la planta baja, toldo enrollable para la terraza, suelos de baldosas en toda la zona comercial (planta baja y 1ª planta), fachada repintada, zona comercial en la planta baja: 60 m² + planta superior: 42 m². Aspectos energéticos: PEB Clase C N.º20210109002966 - Espec: 231 kWh/m².año - Total: 41.349 kWh/año - CO2: 46 kgCO2/m². (Descripción revisada y traducida por la IA)