Bellissimo edificio commerciale idealmente situato in centro città - Rue des Maux - all'ingresso della Grand-Place ! Spazio commerciale con bar, cucina da installare, bagni separati (uomini/donne). Al 1° piano: open space luminoso adatto per attività commerciale o come appartamento duplex. Al 2° e 3° piano: appartamento duplex di 69 m² (da ristrutturare) con vista mozzafiato sulla chiesa di Saint-Quentin. Ingresso, WC separato, bagno con vasca e lavabo, salotto affacciato sulla strada, angolo cucina, due camere da letto. Caratteristiche: Edificio di buona costruzione con solaio in cemento tra i livelli, riscaldamento centralizzato a gas, produzione di acqua calda tramite boiler, infissi in PVC con doppio vetro (2008), vetrina scorrevole al piano terra, soffitti alti al piano terra, tenda da sole per la terrazza, pavimentazione in piastrelle sull'intera area commerciale (piano terra e primo piano), facciata ridipinta, superficie commerciale al piano terra: 60 m² + piano superiore: 42 m². Aspetti energetici: PEB Classe C N.20210109002966 - Espec: 231 kWh/m².anno - Totale: 41.349 kWh/anno - CO2: 46 kgCO2/m². (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)