Aquí tiene la versión corregida de su anuncio: --- En alquiler: edificio comercial idealmente situado en la calle Saint-Paul, en una zona peatonal premium del centro de Lieja. Este edificio ofrece una ubicación estratégica en un entorno dinámico, rodeado de marcas reconocidas y con un flujo peatonal constante. La planta baja dispone de unos 35 m² de espacio comercial con acceso directo desde la calle, escaparate, aire acondicionado frío/calor, tomas y desagües de agua, así como una disposición que permite una explotación inmediata, sin necesidad de obras estructurales. Las plantas superiores completan la explotación con varias áreas de almacén, oficinas o locales complementarios en diferentes niveles, ofreciendo una superficie total de unos 110 m². También hay una bodega en el sótano. - Ubicación en una zona comercial peatonal premium - Listo para ser explotado de inmediato - Planta baja funcional con escaparate - Espacios adicionales para almacén, oficina o trastienda - Aire acondicionado, fibra óptica, bomba de calor Este inmueble es perfecto para un comercio minorista, actividad de servicios, concept store o enseña que quiera instalarse rápidamente en el centro de Lieja (sujeto a las autorizaciones habituales). Condiciones de alquiler, expediente completo y visitas con cita previa. (Descripción revisada y traducida por la IA)