Hier is de gecorrigeerde versie van uw advertentie: --- Te huur: commercieel pand, ideaal gelegen in de Sint-Paulusstraat, in een premium voetgangerszone in het hart van Luik. Dit pand biedt een strategische ligging in een dynamische omgeving, omringd door gerenommeerde zaken en met een constant voetgangersverkeer. De gelijkvloerse verdieping beschikt over ca. 35 m² commerciële ruimte direct toegankelijk vanaf de straat, met etalage, warm/koud airconditioning, wateraansluitingen en -afvoeren, evenals een indeling die onmiddellijke exploitatie mogelijk maakt zonder structurele werken. De verdiepingen vullen het geheel aan met verschillende opslagruimtes, een kantoor of extra ruimtes verdeeld over verschillende niveaus met een totale oppervlakte van circa 110 m². Er is ook een kelder beschikbaar. - Gelegen in een premium commerciële voetgangerszone - Direct gebruiksklaar - Functionele begane grond met etalage - Extra ruimtes voor opslag, kantoor of achterwinkel - Airconditioning, glasvezel, warmtepomp Dit pand is perfect geschikt voor een detailhandel, dienstverlening, conceptstore of merk dat zich snel in het stadscentrum van Luik wil vestigen (onder voorbehoud van de gebruikelijke vergunningen). Huurvoorwaarden, volledig dossier en bezichtigingen op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)