Terreno edificable de 797 m² Urbanizado, apto para piscina & tranquilo Descubra este magnífico terreno edificable de 799 m², que ofrece una superficie total construible de 244 m² (coeficiente de ocupación del suelo 0,20 sobre 611 m²). Actualmente, existe una pequeña casa; la demolición ya está presupuestada (presupuesto a solicitud). Totalmente urbanizado (agua, electricidad, telecomunicaciones, saneamiento instalado) y conectado por fibra óptica, este terreno está listo para recibir su proyecto de construcción, idealmente una casa de 100 m² por planta más un piso adicional. Urbanización de 3 lotes con solo 10 cuotas mensuales. Este terreno es apto para piscina y le permitirá diseñar la casa de sus sueños en un entorno verde y apacible, sin dejar de estar cerca de las comodidades. Ventajas de la zona: - Entorno tranquilo y residencial - Guarderías y colegio a 5 min en coche - Tiendas y restaurantes a pie (10 a 15 min) - Parques, jardines y hospital a 10 min en coche - Parada de bus a 5 min a pie para facilitar sus desplazamientos Un terreno raro en la zona, que combina tranquilidad, conectividad y alto potencial constructivo. Una gran oportunidad para un proyecto familiar o una construcción a medida. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)