Terreno edificabile di 797 m² Urbanizzato, piscina realizzabile & in zona tranquilla Scoprite questo splendido terreno edificabile di 799 m², che offre una superficie utile totale di 244 m² (indice di copertura del suolo 0,20 su 611 m²). Attualmente è presente una piccola casa; la demolizione è già stata preventivata (preventivo su richiesta). Completamente urbanizzato (acqua, elettricità, telecomunicazioni, fognatura presenti) e servito da fibra ottica, questo terreno è pronto ad accogliere il vostro progetto di costruzione, idealmente una casa di 100 m² al piano con un ulteriore livello. Lottizzazione di 3 lotti con solo 10 spese mensili. Questo terreno è adatto alla costruzione di una piscina e vi permetterà di progettare la casa dei vostri sogni in un contesto verde e tranquillo, rimanendo vicino ai servizi. Punti di forza della zona: - Ambiente tranquillo e residenziale - Asili nido e scuola media a 5 min in auto - Negozi e ristoranti raggiungibili a piedi (10-15 min) - Parchi, giardini e ospedale a 10 min in auto - Fermata dell'autobus a 5 min a piedi per facilitare gli spostamenti Un terreno raro nella zona che unisce tranquillità, connettività e grande potenziale edificatorio. Una bellissima opportunità per un progetto familiare o una costruzione su misura. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)