APPARTEMENT RÉCENT AVEC PANORAMA ET VASTE TERRASSE OUEST Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement deux chambres, une opportunité rare, niché au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui s'ouvre sur un living spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée. C'est le cœur de l'appartement, d'où vous accéderez directement à l'atout majeur de ce bien : une splendide et généreuse terrasse de 22 m², idéalement exposée à l'ouest. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche contemporaine, d'un WC séparé et d'un espace débarras. Pour votre confort quotidien, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A - n° 20240212501139), d'un chauffage central individuel au gaz par le sol et de châssis en aluminium double vitrage. Tous les compteurs sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations. Le côté pratique n'est pas oublié, car l'appartement est loué avec un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les charges communes s'élèvent à 100 € par mois. Ce logement représente le cadre de vie parfait pour une personne seule, un couple ou une famille avec un enfant. La location est soumise à deux mois de caution et l'état des lieux sera réalisé par un expert, avec des frais partagés entre les parties. Ce bien sera libre à partir du 1er juillet 2026. PEB : A - n° 20240212501139 (Description révisée par l'IA)