APPARTAMENTO RECENTE CON PANORAMA E AMPIA TERRAZZA OVEST Lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento con due camere da letto, un'opportunità rara, situato al terzo piano di una residenza moderna con ascensore. All'ingresso sarete accolti da un ingresso che si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una cucina attrezzata. È il cuore dell'appartamento, da cui si accede direttamente al vero punto di forza di questa proprietà: una splendida e generosa terrazza di 22 m², idealmente esposta a ovest. Nella zona notte, l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno con doccia contemporaneo, un WC separato e uno spazio ripostiglio. Per il vostro comfort quotidiano, l'immobile gode di eccellente efficienza energetica (PEB A - n° 20240212501139), riscaldamento centralizzato individuale a gas a pavimento e infissi in alluminio con doppio vetro. Tutti i contatori sono individuali, per una gestione autonoma dei consumi. La praticità non è stata dimenticata, poiché l'appartamento viene affittato con un posto auto esterno privato e un garage chiuso e sicuro nel seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 100 € al mese. Questa soluzione abitativa rappresenta il contesto ideale per una persona sola, una coppia o una famiglia con un bambino. La locazione è soggetta a due mesi di deposito cauzionale e l'inventario sarà effettuato da un esperto, con costi condivisi tra le parti. Questo immobile sarà disponibile a partire dal 1 luglio 2026. PEB: A - n° 20240212501139 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)