APARTAMENTO RECENTE COM PANORÂMICA E AMPLO TERRAÇO OESTE Deixe-se encantar por este magnífico apartamento de dois quartos, uma oportunidade rara, situado no terceiro andar de uma residência moderna com elevador. Logo na entrada, é recebido por um hall que se abre para uma sala ampla e luminosa, prolongada por uma cozinha equipada. Este é o coração do apartamento, de onde terá acesso direto ao destaque desta propriedade: um esplêndido e generoso terraço de 22 m², idealmente virado a oeste. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho contemporânea com duche, um WC separado e um espaço de arrumos. Para o seu conforto diário, o imóvel beneficia de excelente desempenho energético (PEB A - n.º 20240212501139), aquecimento central individual a gás pelo chão e caixilharias em alumínio com vidros duplos. Todos os contadores são individuais, garantindo uma gestão autónoma dos consumos. A vertente prática não foi esquecida, pois o apartamento é arrendado com um lugar de estacionamento exterior privativo e uma garagem fechada e segura na cave. As despesas comuns são de 100 € por mês. Esta habitação é o ambiente ideal para uma pessoa sozinha, um casal ou uma família com uma criança. O arrendamento está sujeito a dois meses de caução e o estado do imóvel será realizado por um perito, com custos partilhados entre as partes. Este imóvel estará disponível a partir de 1 de julho de 2026. PEB: A - n.º 20240212501139 (Descrição revisada e traduzida pela IA)