Superbe appartement d'une surface habitable de +/- 90 m2 (surface plancher chauffé 106 m2) avec deux chambres et terrasse. Hall d'entrée, wc séparé, grand living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, rangements + ilôt central, hall de nuit avec espace dressing et accès à la terrasse, salle de bain entièrement faïencée avec douche à l'italienne, beau meuble lavabo et coin buanderie, deux belles chambres, terrasse à aménager. Caractéristiques: Chauffage central au gaz et production d'eau chaude via la chaudière, châssis en PVC DV, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, spots incorporés dans le living, luminaires installés dans les chambres et la cuisine, appartement en parfait état général ! Finitions soignées ! Condition : Contrat de bail de 9 ans. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO.20250110012827-Espec: 193kWh/m².an-Etotale: 20.566kWh/an CO2: 36kgCO2/m2.an Loyer de 850,00 € + 25,00€ de provisions pour les charges communes comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre immédiatement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. (Description révisée par l'IA)