Splendido appartamento con una superficie abitabile di circa 90 m² (superficie calpestabile riscaldata 106 m²) con due camere da letto e terrazza. Ingresso, WC separato, ampio soggiorno luminoso composto da salotto e sala da pranzo, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con forno, piano cottura, cappa, frigorifero, lavastoviglie, armadi + isola centrale, disimpegno notte con area guardaroba e accesso alla terrazza, bagno completamente piastrellato con doccia all’italiana, bel mobile lavabo e angolo lavanderia, due belle camere, terrazza da arredare. Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato a gas e produzione di acqua calda tramite caldaia, infissi in PVC doppio vetro, contatori separati per acqua, gas ed elettricità, faretti incassati nel soggiorno, lampade installate nelle camere e in cucina, appartamento in perfetto stato generale! Finiture curate! Condizione: Contratto di locazione di 9 anni. Aspetti energetici: PEB Classe C NO.20250110012827 - Espec: 193 kWh/m².anno - Etotale: 20.566 kWh/anno - CO2: 36 kgCO2/m².anno Affitto di 850,00 € + 25,00 € di acconto per spese comuni che comprendono manutenzione ed elettricità delle parti comuni. Quota a carico dell’inquilino per la redazione della relazione di stato all’ingresso e all’uscita: 363,00 € IVA inclusa (ovvero 150,00 € IVA esclusa per ogni relazione). Deposito cauzionale di 2 mesi presso Korfine. Appartamento disponibile subito. Annuncio senza valore contrattuale e non costituisce offerta. I proprietari si riservano il diritto di decidere sull’accettazione o meno di eventuali candidature presentate per l’immobile. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)