Apartamento soberbo com área habitacional de +/- 90 m² (área de piso aquecida 106 m²) com dois quartos e terraço. Hall de entrada, WC separado, ampla sala de estar luminosa com sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada aberta para a sala com forno, placa de cozinha, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, armários + ilha central, corredor noturno com espaço de closet e acesso ao terraço, casa de banho totalmente revestida com duche italiano, elegante móvel de lavatório e zona de lavandaria, dois quartos bonitos, terraço por equipar. Características: Aquecimento central a gás e produção de água quente através da caldeira, caixilharia em PVC com vidro duplo, contadores separados de água, gás e eletricidade, spots embutidos na sala, luminárias instaladas nos quartos e na cozinha, apartamento em perfeito estado geral! Acabamentos de qualidade! Condição: Contrato de arrendamento de 9 anos. Aspetos energéticos: PEB Classe C N.º 20250110012827 - Espec: 193 kWh/m².ano - Etotale: 20.566 kWh/ano - CO2: 36 kgCO2/m².ano Renda de €850,00 + €25,00 de provisão para encargos comuns, incluindo: manutenção e eletricidade das áreas comuns. Quota-parte a cargo do arrendatário para elaboração do relatório de entrada e saída: €363,00 IVA incluído (ou seja, €150,00 sem IVA por relatório). Caução de 2 meses na Korfine. Apartamento disponível imediatamente. Publicidade de caráter não contratual e que não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decidir sobre a aceitação ou não de qualquer candidatura apresentada para o imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)