Splendide appartement aux abords de la ville d'Arlon ! Situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2011, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, au sein d'un quartier calme et paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités (gare, magasins, écoles, ...). Ce bien est composé d'un hall avec espace buanderie et WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière. Ensuite, une chambre suivie de sa salle de bain avec bain-douche, double vasque et sèche-serviette. Ce bien comprend également un vaste grenier pouvant être utilisé comme espace sport, stockage ou autre, ainsi qu'une place de parking intérieure et deux caves. Son petit plus ? Deux belles terrasses exposées plein sud ! Côté technique : chaudière collective au gaz de ville, châssis PVC double vitrage à haut rendement, électricité bi-horaire conforme, ventilation double flux, façade isolante, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 913 € et PEB : B ! Vous êtes à la recherche d'un bien en bordure d'Arlon tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposer vos valises ou d'en faire un véritable investissement ! PEB n° : 20250903032515 - PEB : B - Espec : 91 kWh/m².an - Etotale : 5.317 kWh/an Vente sous réserve d'accord des propriétaires. (Description révisée par l'IA)