Splendido appartamento ai margini della città di Arlon ! Situato al 2° piano di una residenza del 2011, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e silenzioso, pur restando vicino a tutte le comodità (stazione, negozi, scuole, ...). È composto da un ingresso con zona lavanderia e WC indipendente, una cucina completamente attrezzata e aperta su un ampio soggiorno luminoso. A seguire, una camera da letto con bagno dotato di vasca-doccia, doppio lavabo e scaldasalviette. La proprietà include anche una grande soffitta utilizzabile come area sport, deposito o altro, oltre a un posto auto interno e due cantine. Il suo valore aggiunto? Due splendide terrazze esposte a sud ! Dotazioni tecniche: caldaia collettiva a gas, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, elettricità a doppia tariffa conforme, ventilazione a doppio flusso, facciata isolata, collegamento alla rete fognaria, reddito catastale di 913 € e PEB: B ! State cercando una proprietà ai confini di Arlon godendo della tranquillità? Allora questo appartamento saprà convincervi a trasferirvi o a effettuare un vero investimento ! PEB n°: 20250903032515 - PEB: B - Espec: 91 kWh/m².anno - Etotale: 5.317 kWh/anno Vendita soggetta ad approvazione dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)