Apartamento esplêndido às portas da cidade de Arlon ! Localizado no 2º andar de uma residência de 2011, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada num bairro calmo e tranquilo, mantendo-se próximo de todas as comodidades (estação, lojas, escolas, ...). O imóvel é composto por um hall de entrada com espaço para lavandaria e WC independente, uma cozinha totalmente equipada e aberta para uma ampla sala de estar banhada de luz. Depois, um quarto seguido pela sua casa de banho com banheira-duche, lavatório duplo e toalheiro aquecido. O imóvel inclui ainda um amplo sótão que pode ser utilizado como espaço desportivo, armazenamento ou outro, bem como um lugar de estacionamento interior e duas arrecadações. Um extra? Duas belas varandas viradas a sul ! A nível técnico: caldeira coletiva a gás de cidade, caixilharia em PVC com vidro duplo de elevado rendimento, eletricidade bi-horária conforme, ventilação de dupla renovação, fachada isolada, ligação à rede de esgotos, rendimento cadastral de 913 € e PEB: B ! Procura um imóvel na periferia de Arlon e ao mesmo tempo desfrutar de tranquilidade? Então este apartamento vai convencê-lo a instalar-se ou a fazer um verdadeiro investimento ! PEB n.º: 20250903032515 - PEB: B - Espec: 91 kWh/m².ano - Etotale: 5.317 kWh/ano Venda sujeita a aprovação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)