Situé à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement 4 pièces de 84 m² se trouve au sein d’un environnement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, offrant un cadre de vie agréable alliant praticité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, créant une atmosphère plaisante au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou un investissement. Deux terrasses, situées de part et d’autre de l’appartement, véritables extensions de l’espace de vie, permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un jardin privatif de 97 m², rare sur le secteur, vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, idéal pour des moments de détente. Une partie couverte permet également d’aménager un atelier, un espace créatif ou du stockage selon les besoins. Une place de stationnement en sous-sol (garage fermé large) vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable et sécurisé au quotidien. Le secteur de Cannes La Bocca est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec la mer, ses gares accessibles à pied, ses commerces, établissements scolaires, services et transports, tout en offrant une vie de quartier dynamique. Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Cannes centre, la zone commerciale ou encore l’autoroute. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur rare avec jardin, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Cannes La Bocca. À découvrir sans tarder. (Description révisée par l'IA)