Localizado em Cannes La Bocca, a apenas 5 minutos a pé do mar, este apartamento de 4 quartos com 84 m² está situado em um ambiente central e cobiçado, muito próximo a comércios, transportes e serviços do dia a dia, oferecendo um estilo de vida agradável que une praticidade ao charme da Côte d’Azur. O apartamento desfruta de um ambiente acolhedor e ótima luminosidade devido à sua configuração atravessante, criando uma atmosfera agradável diariamente. Ele é composto por um hall de entrada, sala de estar espaçosa e iluminada, cozinha funcional, três quartos, banheiro e um WC independente, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para vida em família ou investimento. Duas varandas, localizadas em lados opostos do apartamento, verdadeiras extensões da área social, permitem aproveitar ao máximo o exterior e a luz do sol durante todo o dia. Um jardim privativo de 97 m², raro na região, complementa o imóvel e representa um grande diferencial, ideal para momentos de relaxamento. Uma parte coberta também possibilita montar um ateliê, espaço criativo ou armazenar conforme a necessidade. Uma vaga de garagem subterrânea (box amplo e fechado) completa o imóvel, trazendo conforto e segurança no dia a dia. O bairro Cannes La Bocca é especialmente valorizado pela proximidade imediata ao mar, estações de trem acessíveis a pé, comércios, escolas, serviços e transporte, além de oferecer uma vida de bairro dinâmica. As vias de acesso são rapidamente acessíveis, facilitando o deslocamento para o centro de Cannes, área comercial ou rodovia. Apartamento iluminado e funcional, com uma área externa rara e jardim, ideal como residência principal, secundária ou para investimento, em uma região privilegiada de Cannes La Bocca. Venha descobrir sem demora. (Descrição revisada e traduzida pela IA)