À deux pas de la place Flagey, cet appartement baigné de lumière vous ouvre ses portes… et donne tout de suite envie de s’y projeter. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble construit en 1996, il développe 88 m² bruts (selon PEB) et profite d’une orientation sud-est qui inonde les pièces de soleil dès le matin. Ici, la lumière accompagne vos journées et la vue dégagée, au-dessus des immeubles voisins, apporte une vraie sensation d’espace et de respiration en pleine ville. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et structure harmonieusement les espaces. Le séjour, confortable et lumineux, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d’un moment calme chez soi. La cuisine équipée, fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie encore plus convivial. Le hall de nuit dessert deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie, autant d’atouts pratiques pour un quotidien fluide et bien organisé. En complément, l’appartement dispose de deux caves, toujours précieuses pour le rangement. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 30.000 € (obligatoire) – un vrai confort dans ce quartier recherché. Un bien lumineux, agréable à vivre et parfaitement situé, qui n’attend plus que votre histoire. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** (Description révisée par l'IA)