Un lumineux appartement situé au cœur de Léglise ! Au 1er étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 33 m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Sur le plan technique : PEB : A !, ascenseur, chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles. À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 6 appartements et surtout l'ensemble de la résidence, pour la somme de 1.850.000 € ! Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! PEB n° : 20181106500519 - PEB : A - Espec : 62 kWh/m².an - Etotale : 7.036 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître les dernières exclusivités (vente/location), il est possible de s'abonner à la page Facebook dédiée ou de prendre contact pour reprendre vos critères de recherche. !!! (Description révisée par l'IA)