Un luminoso appartamento situato nel cuore di Léglise ! Al 1° piano di una residenza moderna di 6 appartamenti, edificata nel 2018, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei servizi e con accesso diretto alla E411, in direzione del Granducato di Lussemburgo. All'ingresso, un accogliente disimpegno conduce a 2 ampie camere da letto, un moderno bagno con doccia e un generoso soggiorno di 33 m² con cucina attrezzata a vista. Quest'ultima si apre su una terrazza esposta a est dalla quale si può godere di una vista panoramica sulla campagna delle Ardenne. L'appartamento dispone anche di un WC indipendente, una lavanderia funzionale, un giardino comune verdeggiante, un posto auto privato al piano interrato, una cantina privata e un posto auto esterno. Dal punto di vista tecnico: PEB: A !, ascensore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, infissi in PVC con doppi vetri, impianto elettrico biorario a norma fino al 2043, facciata isolante, connessione in fibra ottica, collegamento alla rete fognaria e tetto in ardesia naturale. Si segnala inoltre la possibilità di acquistare uno dei 6 appartamenti e soprattutto l'intera residenza, per la somma di 1.850.000 € ! Che desideriate stabilire qui la vostra residenza principale o realizzare un investimento locativo redditizio, questa proprietà saprà conquistarvi per la qualità delle sue dotazioni e l'eccellenza dell'ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ! PEB n°: 20181106500519 - PEB: A - Espec: 62 kWh/m².anno - Etotale: 7.036 kWh/anno "Vendita subordinata all'accordo dei proprietari" !!! Per conoscere le ultime proposte esclusive (vendita/affitto), è possibile iscriversi alla pagina Facebook dedicata o contattare per ridefinire i propri criteri di ricerca. !!! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)