Appartement situé au dernier étage de la Résidence « CARMES » Sous-sol : une cave 10ème étage : Hall d'entrée [carrelage ; ± 1,4x0,9], séjour [carrelage ; ± 5,9x7,5 ; meuble TV] avec cuisine équipée ouverte [carrelage ; meubles, hotte, vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur], balcon (carrelage ± 5,4x1), buanderie [carrelage ; ± 1,8x1,3 + 0,9x1,3 ; raccord machine à lessiver], WC séparé [carrelage ; ± 1,2x0,8 ; lave-mains], hall de nuit [carrelage ; ± 3,2x1,0], chambre (parquet flottant ; ± 4,7x3,1 + 1m² ; garde-robe), chambre [parquet flottant ; ± 3,0x2,7 ; garde-robe] avec balcon (résine ± 0,9x2,1), salle de bains [carrelage ; ± 1,5x2,4 ; baignoire, lavabo sur meuble, colonne], débarras [carrelage ; ± 1,0x1,0]. Caractéristiques : · Châssis en aluminium à coupure thermique avec double vitrage [2019] ; · Chauffage central collectif au gaz à condensation [calorimètres] ; production collective d'eau chaude (décompteur) ; · Superficie utile [PEB] : 92 m² ; · PEB n°20230130002919 - E - Espec : 399 kWh/m².an - Etot : 36 868 kWh/an - CO2 : 73 kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 312,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide) ; · Appels de fonds de réserve de ± 38,00 €/mois (quote-part de 2 640,83 € constituée) ; · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, la TV/NET/TEL. (Description révisée par l'IA)