Apartamento localizado no último andar da Residência "CARMES" Cave: uma adega 10º andar: Hall de entrada [azulejo; ± 1,4x0,9], sala de estar [azulejo; ± 5,9x7,5; móvel de TV] com cozinha aberta equipada [azulejo; armários, exaustor, vitrocerâmica, forno, micro-ondas, lava-louças, frigorífico/congelador], varanda (azulejo ± 5,4x1), lavandaria [azulejo; ± 1,8x1,3 + 0,9x1,3; ligação para máquina de lavar], WC separado [azulejo; ± 1,2x0,8; lavatório], hall de noite [azulejo; ± 3,2x1,0], quarto (pavimento flutuante; ± 4,7x3,1 + 1m²; roupeiro), quarto [pavimento flutuante; ± 3,0x2,7; roupeiro] com varanda (resina ± 0,9x2,1), casa de banho [azulejo; ± 1,5x2,4; banheira, lavatório com móvel, coluna], arrecadação [azulejo; ± 1,0x1,0]. Características: · Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos [2019]; · Aquecimento central coletivo a gás com caldeira de condensação [calorímetros]; produção coletiva de água quente (subcontagem); · Área útil [PEB]: 92 m²; · PEB n.º 20230130002919 - E - Espec: 399 kWh/m².ano - Etot: 36 868 kWh/ano - CO2: 73 kg CO2/m².ano. Encargos: · Chamadas de fundo de maneio de ± 312,00 €/mês para as áreas comuns, aquecimento e águas (quente e fria); · Chamadas de fundo de reserva de ± 38,00 €/mês (quota de 2 640,83 € constituída); · Despesas individuais [por assinaturas pessoais] de eletricidade, TV/NET/TEL. (Descrição revisada e traduzida pela IA)