Découvrez un bien au charme unique, niché au cœur du quartier historique et prisé de Pierreuse. Perché au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur les toits d’un des plus anciens quartiers de Liège. À seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre, de la Citadelle et de la gare du Palais, vous profitez ici d’un cadre de vie à la fois calme, urbain et chargé d’histoire. ✨ Un intérieur plein de charme : - Séjour baigné de lumière - Cuisine équipée fonctionnelle - Chambre confortable - Mezzanine offrant un espace cosy ou bureau - Salle de bain - Terrasse pour profiter de l’extérieur ⚙️ Informations techniques : - Chauffage électrique - Électricité conforme - PEB G – 534 kWh/m².an 🏗️ Situation urbanistique : Une rehausse a été réalisée sans permis. Un dossier complet d’architecte, déjà discuté avec l’urbanisme en vue d’une régularisation, est disponible sur demande. 💰 Prix : faire offre à partir de 119.000 € Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques, investisseurs ou citadins en quête d’un cadre de vie authentique. (Description révisée par l'IA)