Ontdek een pand met een unieke charme, gelegen in het hart van de historische en geliefde wijk Pierreuse. Gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig karaktervol gebouw, weet dit appartement direct te bekoren door zijn authenticiteit, uitzonderlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht over de daken van een van de oudste wijken van Luik. Op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de Citadel en het station Palais, geniet u hier van een rustige, stedelijke en historische leefomgeving. ✨ Een interieur vol charme: - Woonkamer baadt in het licht - Functioneel uitgeruste keuken - Comfortabele slaapkamer - Mezzanine met knusse ruimte of bureau - Badkamer - Terras om van het buitenleven te genieten ⚙️ Technische informatie: - Elektrische verwarming - Elektriciteit conform - EPC G – 534 kWh/m².jaar 🏗️ Stedenbouwkundige situatie: Er werd een verhoging uitgevoerd zonder vergunning. Een volledig architectendossier, reeds besproken met de stedenbouw voor regularisatie, is op aanvraag beschikbaar. 💰 Prijs: bieden vanaf €119.000 De eigenaar, verkoper van het pand, is volledig vrij en autonoom om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden. De eigenaar kiest voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Een ideale kans voor liefhebbers van bijzondere panden, investeerders of stadsbewoners die op zoek zijn naar een authentieke leefomgeving. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)