NICE / RIQUIER : Dans le bas du Mont Boron, à seulement 200 mètres de la gare de Riquier et à 10 minutes à pied du tramway, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, superbe appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et baigné de soleil, traversant Sud/Nord avec double balcon et vue dégagée. L’appartement se compose d’un très grand séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, au calme sur cour intérieure, d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec balcon côté Nord offrant une superbe vue sur les collines niçoises, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Faibles charges, double vitrage aluminium, parquet au sol, placards de rangement, climatisation possible, appartement en parfait état, faible coût d’entretien. Idéal investissement locatif ou primo-accédant, forte demande locative sur le secteur. (Description révisée par l'IA)